Energielabel voor woningen
Algemeen
Met een energielabel kunnen kopers en huurders in één oogopslag zien of een woning zuinig of onzuinig is. Dat is handig, want een keuze voor een zuinige woning betekent een lagere energierekening, meer wooncomfort en minder CO2-uitstoot, dus beter voor het milieu!
Omschrijving
Het energielabel voor woningen geeft met de klassen A (groen, zeer zuinig) tot en met G (rood, zeer onzuinig) aan hoe energiezuinig een huis is in vergelijking met soortgelijke huizen. Een energiezuinig huis heeft goede isolatie, dubbel glas, energiezuinige verwarming en zonnepanelen. Het energielabel is een document waarin deze kenmerken zijn beschreven.
Aanvragen
Als u uw huis verkoopt, dan moet u aan de koper laten zien welk energielabel uw woning heeft. Doet u dat niet, dan kunt u een boete krijgen die kan oplopen tot 405 euro. U kunt een energielabel aanvragen op www.energielabelvoorwoningen.nl.
Dat gaat in zes stappen:
- Inloggen met DigiD.
- Gegevens van uw woning controleren en eventueel aanpassen (hooguit 10 gegevens).
- Bewijs toevoegen aan het online woningdossier.
- Erkende deskundige selecteren die het bewijs gaat controleren.
- Gegevens versturen.
- Energielabel ontvangen (registratie gaat automatisch).
Voorwaarden
Begin 2015 hebben alle vijf miljoen huiseigenaren van de Rijksoverheid een voorlopig energielabel ontvangen. Dit label is gebaseerd op onder meer bouwjaar en is bedoeld als stimulans om na te denken over kansen voor een comfortabele en energiezuinige woning. Bij verkoop of nieuwe verhuur moet u het voorlopige label definitief gemaakt hebben.
Benieuwd naar uw voorlopige energielabel? Bekijk de website voor meer informatie.
Kosten
De hoogte van de boete voor particuliere verkopers van een woning zonder geldig energielabel is €450. Voor bedrijven is dat €900 per verkochte woning zonder geldig energielabel.
Overtredingen die voor 1 november 2021 hebben plaatsgevonden, krijgen een boete volgens het toen geldende beleid: particuliere verkopers €170, bedrijven €340.