WOZ-waarde beter bepalen met ‘Check uw woning’
Vanaf deze week kunnen woningeigenaren een brief van de gemeente ontvangen over het bepalen van de waarde van hun huis, ook wel de WOZ-waarde genoemd. De brief is een uitnodiging om deel te nemen aan de vragenlijst ‘Check uw woning’. Met het beantwoorden van deze vragen kunnen eigenaren op een snelle en makkelijke manier zelf helpen bij de bepaling van de WOZ-waarde van hun woning. Niet alle woningeigenaren krijgen direct de brief; de brief wordt trapsgewijs verstuurd.
Waarom is het invullen van de vragenlijst belangrijk?
Om de WOZ-waarde juist vast te stellen, heeft de gemeente informatie over de woning nodig. Sommige informatie is alleen bekend bij de woningeigenaar, bijvoorbeeld als een woning is verbouwd, opgeknapt of juist verouderd is. Er is daarom binnen de WOZ een informatieplicht richting de gemeente.
Voor eigenaren is het belangrijk dat de WOZ-waarde dicht bij de werkelijke waarde van de woning ligt. De gemeente gebruikt de WOZ-waarde om de onroerendezaakbelasting (OZB) te berekenen. Ook wordt de WOZ-waarde gebruikt door de Belastingdienst, het waterschap, hypotheekverstrekkers en huurders.
Wat is ‘Check uw woning’?
‘Check uw woning’ is een snelle en makkelijke manier om de juiste informatie door te geven over een woning. Met deze vragenlijst worden vragen gesteld over de woning. Daarna worden foto’s getoond van de binnenkant van vergelijkbare woningen. Eigenaren kunnen dan aangeven of de situaties op de foto’s vergelijkbaar zijn met hun eigen woning, zoals de badkamer en keuken.
Deze informatie wordt meegenomen voor het bepalen van de WOZ-waarde. Na het invullen van de vragenlijst kan het zijn dat de taxateur contact opneemt, bijvoorbeeld wanneer de ingevulde gegevens erg afwijken van bestaande gegevens.
Deelnemen aan de vragenlijst duurt ongeveer 2 minuten en kan via de QR-code en link in de brief.
Meer weten over ‘Check uw woning’? Bekijk dan de veelgestelde vragen.