Check uw woning

Hieronder vindt u veelgestelde vragen naar aanleiding van de campagne 'Check uw woning'.

Het is mogelijk dat u pas over enige tijd een brief ontvangt voor deelname. De campagne wordt de komende jaren geleidelijk verspreid over Rijswijk. Slechts een gedeelte van de bewoners van Rijswijk ontvangt bij de start van de campagne in juli 2026 een brief. 

Niet alle Rijswijkers ontvangen de uitnodiging voor ‘Check uw woning’. Dat geldt voor huurders van corporatiewoningen en eigenaren waarvan het huis recentelijk is verkocht.

Nee, de QR-code en link zijn gekoppeld aan uw adres. Een link delen is dan ook niet mogelijk. 

Alle huurders ontvangen een brief voor deelname aan de vragenlijst, behalve huurders van woningen die zijn van woningbouwcorporaties. Daarvan is de situatie van de binnenkant al bekend bij de gemeente.

De WOZ-waarde is voor huurders belangrijk omdat deze meetelt voor het woningwaarderingsstelsel (WWS). Een hogere WOZ-waarde zorgt voor meer punten, wat kan leiden tot een hogere huurprijs. Voor huurders is het dus van belang dat de WOZ-waarde dicht bij de werkelijke waarde (marktwaarde) ligt.

Wanneer u vragen heeft over de betrouwbaarheid of de inhoud van de brief kunt u contact opnemen met de gemeente Rijswijk: 14070.

Nee, dat is niet mogelijk. Als de taxateur reden ziet voor een inspectie, dan neemt deze persoon contact met u op.

Om uw WOZ-waarde juist vast te stellen, heeft de gemeente informatie over uw woning nodig. Sommige informatie weet alleen u, bijvoorbeeld of uw woning is verbouwd, opgeknapt of juist verouderd is. Er is daarom binnen de WOZ een informatieplicht richting de gemeente. Deze informatieplicht is in de wet op dezelfde manier geregeld als de plicht om juiste informatie te geven aan de Belastingdienst. De gemeente mag alleen informatie vragen die van belang kan zijn voor het vaststellen van de WOZ-waarde. Woningeigenaren en bewoners zijn dan verplicht om alle gevraagde gegevens over de woning aan de gemeente te geven.

Soms is het nodig om een woning of bedrijfspand van binnen te bekijken. Persoonlijk contact tijdens een inpandige opname, waarbij over en weer uitleg wordt gegeven, wordt in veel gevallen als prettig ervaren. Een WOZ-medewerker van de gemeente mag woningen inpandig opnemen, maar wel alleen met toestemming van de betreffende inwoner.

Als de WOZ-medewerker de toegang wordt geweigerd, komen in een procedure de gevolgen voor rekening van de belanghebbende. Er vindt een omkering van de bewijslast plaats. Dit betekent dat de gemeente uitgaat van de gegevens waarover men wel kan beschikken. Het is daarna aan de belanghebbende om aan te tonen dat deze gegevens onjuist zijn.

De taxateur van de gemeente mag bedrijfspanden en terreinen altijd betreden. Dit gaat meestal op afspraak, waarbij de taxateur uitlegt wie hij is en wat hij komt doen. Ook na een bezwaar, controleert de gemeente de gegevens van de woning. Dit kan op de hiervoor beschreven manieren. Als geen informatie wordt gegeven, kan de gemeente een informatiebeschikking sturen. Als de gevraagde informatie ook dan niet wordt gegeven, beslist de gemeente over de WOZ-waarde met de informatie die zij wel heeft.