Bouw nieuwbouwproject Buitenplaats Hofstede Rijswijk van start
De bouw van nieuwbouwproject Buitenplaats Hofstede gaat van start. Zaterdag 7 oktober gaven wethouder Armand van de Laar (Stadsontwikkeling) en Michel Zaadhof, algemeen directeur NU Projectontwikkeling, het officiële startsein voor de realisatie van het project.
Op het voormalige sauna-, bowling- en tenniscomplex aan de Van Vredenburchweg, dat ruim dertien jaar geleden in de as werd gelegd na een grote brand, komt een nieuwe buitenplaats met een openbaar park en een exclusief woningbouwplan. In aanwezigheid van de kopers werd gezamenlijk het glas geheven op deze mijlpaal.
Herstel van natuur en cultuur
Wethouder Van de Laar: “Exact 50 jaar later nadat burgemeester Bogaardt de eerste paal van het ‘recreatiecentrum Hofstede’ sloeg, herstellen we nu de natuur en cultuurhistorische waarden van deze belangrijke plek in de landgoederenzone.” In 2010 werd het complex door een grote brand verwoest en sindsdien verloederde het gebied in rap tempo.
Op deze strandwal is de identiteit van Rijswijk gebouwd. Met groot respect voor deze historie en de natuur krijgt dit gebied een nieuwe toekomst. Het aan te leggen park is niet alleen goed voor de ecologie, maar ook voor de vele wandelaars die hier dagelijks genieten van de natuur. De vormgeving van de woningen versterkt het historische karakter.
Doorstroming woningmarkt
Met dit project krijgt Rijswijk, naast de grote stedelijke vernieuwingen bij het station en Bogaard stadscentrum, een bijzondere aanvulling op het woonaanbod. NU Projectontwikkeling heeft met Buitenplaats Hofstede een nieuw exclusief landgoed ontwikkeld. In een parkachtige omgeving, aan een imposante vijverpartij, worden luxe appartementen in een landhuis, twee-onder-een-kap villa’s, boswoningen, vrijstaande villa’s en een boerderij-ensemble ontwikkeld. De woningen, ontworpen door Zeinstra Veerbeek Architecten, worden gerealiseerd door Bolton Bouw. De civiele werkzaamheden worden uitgevoerd door Combinatie MeerHelm.
Op deze manier probeert Rijswijk tegemoet te komen aan de verschillende woonbehoeften van de woningmarkt. De woningen dragen ook bij aan de doorstroming op de woningmarkt, doordat er weer middeldure huur- en koopwoningen vrijkomen. In de eerste helft van 2025 worden de woningen opgeleverd.
Gesprekken met omwonenden
In 2021 en 2022 zijn omwonenden en omliggende bedrijven/organisaties van Hofstede diverse malen actief betrokken geweest. Om geïnteresseerden op de hoogte te houden is er een website en nieuwsbrief gelanceerd waarin zij op de hoogte gehouden werden van alle ontwikkelingen. Voor de inrichting van het openbare park konden inwoners hun mening geven via het participatieplatform Samen Rijswijk.
Een nieuw park voor de stad
De ligging in dit lommerrijke gebied, waar de komende jaren flink geïnvesteerd wordt in natuur, toegankelijkheid en leefbaarheid, is uniek te noemen. Aan de rand van de stad, nabij alle voorzieningen, maar toch in een groene oase van rust. In het voortraject in 2019 zijn Provincie Zuid-Holland, Nu Projectontwikkelaar, de gemeente, ook vanuit Welstand en Monumentencommissie in nauw, veelvuldig en zorgvuldig overleg geweest over de inrichting van dit gebied (gebouwen en groen).
Natuurinclusief
Hofstede wordt duurzaam vormgegeven. Het inrichtingsplan is met aandacht voor inheemse beplanting ontworpen, waarbij nadrukkelijk rekening gehouden is met de in het gebied aanwezige diersoorten. Zo ontstaat een klimaatadaptieve en natuurinclusieve omgeving. De woningen worden gasloos en energieneutraal (ENG) opgeleverd. Voor de appartementen wordt het niveau van bijna energieneutraal bereikt (BENG).
Beschikbare woningen
In Buitenplaats Hofstede zijn nog woningen beschikbaar. Kijk voor de laatste woningen, een penthouse en verschillende typen appartementen op de website van Buitenplaats Hofstede. Hier vindt u meer informatie en via een vrijblijvend account kunt u zich inschrijven of een afspraak inplannen.