Bekendmaking voornemen tot verkoop gronden ten behoeve van de realisatie “Parkzijde”, dat voorziet in de bouw van 71 appartementen locatie RijswijkBuiten in het deelgebied Deelplan H4.1E Parkrijk

Burgemeester en wethouders van de gemeente Rijswijk maken bekend dat de gemeente voornemens is om met vennootschap onder firma Ontwikkelcombinatie Beatrixzone RijswijkBuiten (hierna: de vof) een koop- en realisatieovereenkomst te effectueren die de vof de mogelijkheid biedt 71 appartementen te realiseren in deelgebied Parkrijk van RijswijkBuiten. Het gaat om het perceel kadastraal bekend gemeente Rijswijk, sectie H, nummer 2518 (gedeeltelijk), met een oppervlak van ongeveer 964 m2, die in eigendom is van de gemeente Rijswijk.

Rijswijk publiceert deze voorgenomen verkoop op basis van de uitspraak van de Hoge Raad d.d. 26-11-2022 waarin deze stelt dat verkopen van gronden niet langer “onderhands” mogen worden afgewikkeld, maar iedere potentieel gegadigde een gelijke kans moet worden geboden.

De gemeente heeft het voornemen om de hiervoor genoemde perceel (gedeeltelijk) te verkopen aan de vof op grond van de volgende overwegingen: 

1. Het initiatief voor dit project is afkomstig van de ontwikkelaar, die zelfstandig een volledig uitgewerkt plan heeft opgesteld en ter beoordeling aan de gemeente heeft voorgelegd.
2. De gemeente dit plan zorgvuldig heeft getoetst aan de geldende ruimtelijke en beleidsmatige kaders en vastgesteld dat het initiatief past binnen het door de gemeenteraad vastgestelde beleid.
3. Voor deze locatie een woningbouwprogramma gewenst is met een hoge mate van diversiteit aan appartement typen.
4. De vof een concept ontwikkeld heeft, waarin de appartementen qua verschijningsvorm, grootte en indeling zeer divers zijn. De gemeente hecht er grote waarde aan dat dit concept in Parkrijk wordt gerealiseerd. 
5. De planvorming in een vergevorderd stadium is; alle noodzakelijke onderzoeken zijn uitgevoerd en verwerkt in een vergunningsgereed ontwerp.
6. De gemeente sinds begin 2024 in intensief overleg is met de vof. Er sprake is van gewekte verwachtingen. De gemeente en de vof zijn het inhoudelijk eens over de voorwaarden van de koop-en realisatieovereenkomst voor het projectgebied. Daarom acht de gemeente het proportioneel en doelmatig om het proces voortvarend voort te zetten. 
7. Gezien de maatschappelijke urgentie van de woningbouwopgave acht de gemeente het gerechtvaardigd om zonder openbare selectieprocedure verder te gaan. Het eventueel beëindigen van de samenwerking met de vof levert vertraging op in de realisatie van de (dringende) woningbouwbehoefte. Conform de planning is de start van de uitvoering medio 2026 voorzien.

Bent u het oneens met de voorgenomen verkoop, dan dient u binnen 20 kalenderdagen, na deze publicatie op 5 maart 2026 , een kort geding aanhangig te maken bij de rechtbank Den Haag, Postbus 20302, 2500 EH Den Haag. 

Indien u een kort geding aanspant, verzoeken wij u ons dit binnen voornoemde termijn van 20 kalenderdagen, kenbaar te maken door middel van een gemotiveerd bericht aan de heer T. Koolstra, Programmabureau RijswijkBuiten, Postbus 5305, 2280 HH Rijswijk danwel (bij voorkeur) per e-mail aan rijswijkbuiten@rijswijk.nl, onder vermelding van “Reactie op voornemen tot aangaan koopovereenkomst Parkzijde”. 

Als binnen genoemde termijn geen kort geding tegen de gemeente aanhangig is gemaakt, zal het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Rijswijk overgaan tot verkoop van de gronden. 

Er liggen geen stukken ter inzage.