Sectie H nummers 1708, 2689 en 2700 (allen gedeeltelijk)

Objectinformatie

Adres: nabij de spooronderdoorgang Laan van ‘t Haantje te Rijswijk;
Kadastrale specificaties: gemeente Rijswijk, sectie H, nummers 1708, 2689 en 2700 (allen gedeeltelijk);
Perceelgrootte: ± 3.500 m².

Voornemen tot aangaan reserveringsovereenkomst met Rijswijk Investments B.V.

De gemeente Rijswijk is voornemens een reserveringsovereenkomst te sluiten met Rijswijk Investments B.V. voor de verkoop van een perceel bedrijfsgrond op bedrijventerrein Parkrijk (H8), nabij de spooronderdoorgang Laan van ‘t Haantje te Rijswijk.

De verkoop betreft bovengenoemd perceel, kadastraal bekend gemeente Rijswijk, sectie H, nummers 1708, 2689 en 2700 (allen gedeeltelijk), met een totale oppervlakte van circa 3.500 m².

Het voornemen strekt tot realisatie van een duurzaam en natuurinclusief bedrijfscomplex met bedrijfsruimten, bijbehorende kantoorruimten en parkeervoorzieningen.

Toelichting op het voornemen

De bedrijventerreinen RijswijkBuiten H8 en H9 kunnen momenteel niet tot ontwikkeling komen vanwege beperkte beschikbaarheid van netcapaciteit als gevolg van netcongestie. De gemeente Rijswijk is al geruime tijd actief op zoek naar mogelijkheden om het probleem van netcongestie op te lossen. Rijswijk Investments B.V. heeft zich bij de gemeente gemeld en zich bereid verklaard om, zowel financieel (door middel van een geprognotiseerde voorinvestering van circa €325.000,-) als inhoudelijk (met kennis en expertise), bij te dragen aan de ontwikkeling van een collectief energiesysteem ter oplossing van de netcongestieproblematiek op de bedrijventerreinen H8 en H9. Rijswijk Investments B.V. heeft tevens de wens om haar verschillende bedrijfsactiviteiten, waaronder handel in auto’s, theorielessen motorvoertuigen en aanleg van ondergrondse infrastructuren, te bundelen op één locatie binnen Rijswijk. Daarbij is het voornemen de huidige locaties in RijswijkBuiten (H6) en de Plaspoelpolder te verkopen, waardoor ruimte ontstaat voor kleinschalige bedrijvigheid en doorstroming op de lokale markt wordt bevorderd.

Tussen de gemeente Rijswijk en Rijswijk Investments B.V. is op 5 november 2025 een intentieovereenkomst gesloten om, samen met het IPP Haaglanden, te onderzoeken of een haalbare businesscase kan worden gerealiseerd voor een lokaal energiecollectief. De voorgenomen verkoop is afhankelijk van de uitkomst van dit traject. De inbreng van kennis, kunde en financiële middelen door Rijswijk Investments B.V. wordt beschouwd als randvoorwaardelijk en uniek voor de ontwikkeling van dit gebied.

Gelet op deze bijzondere omstandigheden is de gemeente van oordeel dat uitsluitend Rijswijk Investments B.V. in aanmerking komt voor de aankoop van dit perceel. Er zijn geen andere (potentiële) gegadigden bekend die een gelijkwaardig aanbod kunnen doen en aan dezelfde randvoorwaarden voldoen. Daarmee is sprake van een objectieve en redelijke rechtvaardiging voor de 1-op-1 verkoop, conform het Didam-arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778).

Vervaltermijn en bezwaarprocedure

Indien u zich niet kunt verenigen met het voornemen tot verkoop van deze bedrijfsgrond aan Rijswijk Investments B.V., dient u dit uiterlijk op 28 november 2025 om 12.00 uur kenbaar te maken door het aanhangig maken van een kort geding bij de bevoegde rechtbank.

Daarnaast dient u daarvan een gemotiveerd bewijs te mailen aan bedrijvenrwb@rijswijk.nl , onder vermelding van “Voornemen verkoop grond nabij spooronderdoorgang Laan van ‘t Haantje te Rijswijk”.

Na het verstrijken van deze termijn vervalt het recht om tegen dit voornemen op te komen of daarop enige vordering te baseren. De gemeente Rijswijk en Rijswijk Investments B.V. zouden immers onredelijk worden benadeeld indien pas na afloop van deze duidelijk kenbaar gemaakte termijn alsnog bezwaar zou worden gemaakt.

Met deze publicatie geeft de gemeente Rijswijk uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778).