Omgevingsplan

De Omgevingswet geldt vanaf 1 januari 2024. Vanaf deze datum hebben wij als gemeente één omgevingsplan voor het hele grondgebied van Rijswijk. Het omgevingsplan bestaat onder andere uit: 

• ongeveer 70 bestemmingsplannen en beheersverordeningen
• de Verordening afvoer hemelwater Rijswijk 2022
• 600 regels over bouwen en milieu die het Rijk sinds 1 januari 2024 niet langer regelt

Deze bestemmingsplannen en verordeningen zijn in tientallen jaren vastgesteld. Daardoor kan het voorkomen dat een begrip niet overal dezelfde betekenis heeft. Het omgevingsplan is daarom nog niet helemaal samenhangend. 

Daarnaast staan er ook regels in andere gemeentelijke verordeningen. De Omgevingswet schrijft voor dat sommige regels over de fysieke leefomgeving in het omgevingsplan moeten staan. Door deze regels samen te brengen in één samenhangend omgevingsplan, worden ze duidelijker, overzichtelijker en makkelijker vindbaar.

We hebben we tot 2032 de tijd om een nieuw, samenhangend omgevingsplan te maken. Dat gaan we in stappen doen:

De eerste stap is het maken van een “Basisregeling”. Deze set regels vormt de basis voor het Omgevingsplan. We vervangen direct een deel van de regels over bouwen en milieu die het Rijk sinds 1 januari niet langer regelt. Daarnaast vervangen we direct de regels uit:

• De Verordening afvoer hemelwater Rijswijk 2022
• Het Paraplubestemmingsplan en Beheerverordening parkeren
• Het Paraplubestemmingsplan en Beheerverordening wonen
• De Verordening Fysieke Leefomgeving
• De Algemene Plaatselijke Verordening (APV)
• Het Aanwijzingsbesluit grote voertuigen
• Het Uitvoeringsvoorschrift ligplaats vaartuigen 
• De Erfgoedverordening Rijswijk 2024
• De Verordening op de gemeentelijke adviescommissie omgevingskwaliteit Rijswijk
• De Verordening doelgroepen woningbouw gemeente Rijswijk
• De Nadere regels kabels en leidingen Rijswijk 
• De Verordening straatnaamgeving en huisnummering 

Ook vervangen we de bouwregels uit bestemmingsplannen en beheersverordeningen. De overige regels in de bestemmingsplannen en beheersverordeningen gelden nog steeds. In de basisregeling staan hiervoor al nieuwe regels, maar die zijn nog niet van kracht. Daarna vervangen we met de basisregeling stap voor stap de bestemmingsplannen en beheersverordeningen. Dat doen we per gebied. Deze overgang  duurt tot 2032. Regels en begrippen die per gebied onnodig van elkaar verschillen, maken we dan hetzelfde. Dit betekent niet dat alle regels overal in Rijswijk gelden. Regels kunnen gelden voor een specifieke plek, voor een groter gebied of voor de hele stad.

De basisregeling bevat op dit moment verschillende soorten regels. We maken onderscheid tussen regels die:

• Direct na de vaststelling van de basisregeling overal in Rijswijk gelden. 
  Zoals een regel die bepalen dat u een vergunning moet aanvragen om te mogen bouwen, en regels waaraan deze aanvraag wordt getoetst. Soms is het juist andersom: dan geven de regels aan dat een vergunning aanvragen niet meer nodig is. Bijvoorbeeld voor het plaatsen van een warmtepomp of airconditioning aan de achterkant van de woning, als deze aan  de voorwaarden voldoet. Verder zijn er regels over activiteiten bij monumenten en over milieubelastende activiteiten.
• Stap voor stap de regels in bestemmingsplannen en beheersverordeningen vervangen. Het gaat om regels die bepalen waar u bijvoorbeeld mag wonen en hoeveel geluid is toegestaan. Deze regels gaan pas gelden in een gebied zodra het bestemmingsplan of de beheersverordening daar vervangen wordt. Tot die tijd blijven de regels uit dat bestemmingsplan of die beheersverordening gewoon gelden.

Het grootste deel van deze regels bestond vóór de invoering van de Omgevingswet al in bestemmingsplannen, verordeningen of in landelijke regels. Ze veranderen dus alleen van vindplaats en soms van vorm. Maar hun inhoud en effect in de praktijk blijft hetzelfde

 Hier kunt de basisregeling inzien.

Er heeft inmiddels participatie plaatsgevonden over de basisregeling. Met de inbreng uit die participatie is er een ontwerpwijziging van het Omgevingsplan gemaakt. Deze ontwerpwijziging van het omgevingsplan ligt van 2 juni 2025 tot en met 14 juli 2025 ter inzage. Bent u het niet eens met (een deel van) de regels? Dan kunt dit u vóór 14 juli  kenbaar maken. 

Dit heet een zienswijze doorgeven. U kunt alleen een zienswijze doorgeven als het besluit invloed heeft op uw omstandigheden. In uw zienswijze staan: de datum, uw naam en adres, uw handtekening en waarom u niet eens bent met de ontwerpwijziging van het omgevingsplan gemeente Rijswijk basisregeling. Uw zienswijze doorgeven kan door: 

• Een brief te sturen naar: de gemeenteraad, postbus 5305, 2280 HH Rijswijk 
• Een mondelinge zienswijze op het omgevingsplan is mogelijk. Hiervoor dient u tijdig, bij voorkeur uiterlijk 7 juli 2025, een telefonische afspraak te maken via 14070 (optie 4).