Splitsingsvergunning
Algemeen
Voor het splitsen van een woning heeft u een vergunning nodig. U vraagt de vergunning aan bij de gemeente.
Omschrijving
U moet een vergunning aanvragen om een woning of pand te splitsen. Bijvoorbeeld als u er meerdere appartementen van wilt maken. De gegevens van de splitsing worden in het Kadaster geregistreerd.
Moet u het pand verbouwen? Misschien heeft u ook een omgevingsvergunning nodig. U heeft die niet nodig als de gesplitste woondelen voldoen aan de eisen in het Bouwbesluit. De omgevingsvergunning wordt samen met de splitsingsvergunning afgegeven.
Aanvragen
U heeft bij de aanvraag onder andere nodig:
- NAW-gegevens van de aanvrager
- specificatie van de werkzaamheden
- een splitsingsplan in de vorm van een kadastrale tekening
- een taxatierapport van de situatie na splitsing (per appartement)
- gegevens van de locatie (kadastraal)
- een lijst van de gebruikers / huurders van het pand
- een volledig ingevuld aanvraagformulier
Voorwaarden
De voorwaarden voor het aanvragen van een splitsingsvergunning zijn:
- U bent de eigenaar van het pand.
- Het gaat om een woning.
- Het pand staat in een van deze twee gebieden (begrensd door de straten/wegen):
Gebied 1:
- Geestbrugkade
- Cromvlietkade
- Broekslootkade
- Tulpstraat
- Burgemeester Elsenlaan
- Sir Winston Churchilllaan
- Populierlaan
- Huis te Hoornkade
- Nassaukade
Gebied 2:
- Van Hardenbroeklaan
- Pasgeldlaan
- Jaagpad
- Delftweg
- Broekmolenweg
- Pauwhof
Het gaat hierbij om vooroorlogse (WO II) bouw.
Wilt u een woningsplitsingsvergunning en denkt u geen omgevingsvergunning nodig te hebben? Dan moet u kunnen aantonen dat de gesplitste woondelen overeenstemmen met de eisen in het Bouwbesluit.
Hoelang gaat het duren?
De gemeente beslist binnen 8 weken na ontvangst op uw aanvraag. Deze termijn mag de gemeente eenmaal verlengen.
Kosten
Een splitsingsvergunning kost € 375,10.
Bezwaar
U kunt bezwaar maken tegen de beslissing op uw aanvraag. Doe dit binnen 6 weken. Bent u het daarna niet eens met de uitspraak op het bezwaarschrift? Teken dan beroep aan bij de rechtbank.
Contact
U vraag de splitsingsvergunning aan bij de gemeente. Hier kunt u ook terecht voor meer informatie.