Om op te treden tegen de onwenselijke leegstand van woningen is de Leegstandswet in het leven geroepen. Heeft u leegstaande woonruimte waar u een tijdelijke oplossing voor zoekt? Dan biedt de Leegstandswet uitkomst.
Voor het tijdelijk verhuren van een woning op basis van de Leegstandwet heeft u een vergunning nodig. U kunt deze vergunning aanvragen voor:
- een huurwoning die gerenoveerd of gesloopt moet worden.
- een woning die te koop staat.
- gebouwen zonder woonbestemming die u als woonruimte wilt verhuren, zoals een kantoorgebouw of school.
Wilt u een huurwoning die gerenoveerd of gesloopt moet worden tijdelijk verhuren? Dan krijgt u een vergunning voor 2 jaar. Deze vergunning kan steeds met 1 jaar worden verlengd. De totale lengte van de vergunning is maximaal 7 jaar.
Voor een woningen die te koop staat, krijgt u een vergunning voor de duur van 5 jaar. Dit is de maximale duur van de vergunning.
Voor gebouwen zonder woonbestemming heeft u eerst een omgevingsvergunning nodig. Het gebouw mag u maximaal 10 jaar verhuren. Heeft u voor het gebruik als woonruimte een tijdelijke ontheffing van het bestemmingsplan nodig? De vergunning voor verhuur wordt afgegeven voor de duur van de ontheffing van het bestemmingsplan.
- Voorwaarden
De voorwaarden voor tijdelijke verhuur zijn dat:
- de woonruimte leegstaat
- u eigenaar of verhuurder bent van de woonruimte.
Woonruimte die te koop staat mag alleen worden verhuurd als:
- de woonruimte nog niet bewoond is geweest (nieuwbouw).
- de eigenaar er zelf 12 maanden of langer in heeft gewoond voordat het leeg kwam te staan.
- de woonruimte de afgelopen 10 jaar niet langer dan 3 jaar is verhuurd.
- Aanpak
Wilt u een onttrekkingsvergunning aanvragen bij de gemeente? Vul dan het passende aanvraagformulier in en stuur dit ingevulde formulier op. Wij nemen uw aanvraag vervolgens in behandeling. Binnen 8 weken na ontvangst hoort u of de vergunning wordt verleend.
- Termijn
Binnen 8 weken na ontvangst hoort u of de vergunning wordt verleend.
- Bezwaar en beroep
Binnen 8 weken na ontvangst hoort u of de vergunning wordt verleend.
- Contact
Adressen
Gemeente Rijswijk
Postbus 5305
2280 HH RijswijkBogaardplein 15
2284 DP RijswijkTelefoon: 14 070
E-mail: stadhuis@rijswijk.nl
Website: www.rijswijk.nl - Formulieren
- Wetten en regelgeving