Bedrijveninvesteringszone Oud Rijswijk

Sinds 2010 is in Oud Rijswijk een bedrijveninvesteringszone. Een bedrijveninvesteringszone (BIZ) is een afgebakend gebied waarin ondernemers samen investeren in de kwaliteit van hun bedrijfsomgeving. Dit kan bijvoorbeeld een winkelgebied of een bedrijventerrein zijn. Alle ondernemers in het BIZ-gebied betalen een bijdrage om activiteiten en investeringen mogelijk te maken. Tussen 3 juni en 24 juni 2019 hebben de ondernemers opnieuw gestemd over de BIZ Oud Rijswijk: een meerderheid van de ondernemers heeft gestemd voor het doorgaan met BIZ Oud Rijswijk en daarmee is de uitslag positief.

markt

Draagvlakmeting BIZ Oud Rijswijk 2020-2024

De gemeente heeft het initiatief voor een BIZ nu 3 keer ondersteund: in 2010, 2015 en opnieuw in 2019. Een BIZ geldt voor een periode van 5 jaar. De huidige BIZ Oud Rijswijk loopt van 1 januari 2015 tot 31 december 2019. De BIZ zal per 1 januari 2020 opnieuw doorgaan tot eind 2024.

Een BIZ treedt in werking op het moment dat er voldoende draagvlak bestaat onder de ondernemers van een BIZ-gebied. Er is sprake van voldoende steun als:

minimaal de helft van de stemmen geldig is uitgebracht
minimaal twee derde deel van de stemmen voor het invoeren is van een BIZ.

De ondernemers binnen Oud Rijswijk zijn degenen die mogen stemmen. Alleen als een onroerende zaak niet in gebruik is, wordt de eigenaar van het pand gevraagd om te stemmen.

De uitslag van de ‘draagvlakmeting BIZ Oud Rijswijk 2020-2024’ is:

64,8 % van de stemgerechtigden heeft gestemd en maar liefst 80,4% van deze stemmen heeft gestemd voor het invoeren van een BIZ.

Wat doet een BIZ?

In een bedrijveninvesteringszone bepalen ondernemers zelf, hoe en waarmee zij hun winkelgebied of bedrijventerrein aantrekkelijker maken. Zij schrijven daarvoor een plan en betalen mee aan de uitvoering. Bijvoorbeeld voor het organiseren van evenementen, ophangen van feestverlichting, meer groen en extra activiteiten, zoals schoonmaak en veiligheid.

De BIZ-bijdrage wordt geïnd door Belastingen van gemeente Rijswijk. Voorwaarde is dat de meerderheid van de ondernemers achter het plan staat. Een BIZ is dus een instrument voor en door ondernemers. De investeringen van de ondernemers komen niet in de plaats van gemeentelijke inzet, het zijn extra investeringen voor het gebied. Dit wordt vastgelegd in een uitvoeringsovereenkomst met de gemeente.

Wat zijn de voordelen van een BIZ?

Eerlijk delen van de kosten; alle ondernemers betalen mee.
De gemeente zorgt voor de ontvangst van de BIZ-bijdragen en maakt deze direct als een subsidie over naar de BIZ-stichting.
De BIZ geldt voor 5 jaar, daarna is opnieuw een draagvlakmeting nodig.
De kwaliteit van het gebied neemt toe en daarmee ook de waarde van het onroerend goed.

Wat is het nadeel van een BIZ?

Ondernemers die geen vertrouwen hebben in de BIZ en tegenstemmers moeten toch meebetalen bij een positieve draagvlakmeting.

Hoe vorm je een BIZ?

Een BIZ wordt opgericht op initiatief van ondernemers en bij voldoende draagvlak onder de ondernemers. De gemeente ondersteunt hierbij en voert de draagvlakmeting uit. Het proces om tot een BIZ te komen loopt als volgt:

Ondernemers verenigen zich in een BIZ-stichting en maken een BIZ-plan inclusief begroting.
Na goedkeuring van de gemeenteraad komt een draagvlakmeting.
De ondernemers in het winkelgebied kunnen via de draagvlakmeting voor of tegen de BIZ stemmen. Stemgerechtigden ontvangen een stembiljet van de gemeente.
De BIZ gaat pas functioneren op het moment dat er voldoende draagvlak bestaat onder de ondernemers.
Bij een positieve uitslag betalen alle ondernemers in de BIZ een bijdrage zoals vermeld in het BIZ-plan.
De BIZ-bijdragen lopen via de gemeente en gaan als subsidie naar de BIZ-stichting.

BIZ Oud Rijswijk

De BIZ Oud Rijswijk is een initiatief van Stichting Winkelcentrum Historisch Rijswijk om de kwaliteit en het vestigingsklimaat van het winkelcentrum te verbeteren. Zij richt zich op samenwerking tussen de ondernemers en gezamenlijke uitstraling naar klanten en potentiële klanten door:

gezamenlijke promotieactiviteiten, zoals evenementen en de website;
gezamenlijke uitstraling van het winkelgebied, zoals feestverlichting en bloembakken;
verbeteren van ondernemersklimaat, zoals samenwerking met de gemeente en leegstandsbestrijding;
samenwerking met maatschappelijke partijen in de stad, zoals met het Museum Rijswijk, Oude Kerk en balletstudio Karin van Os tijdens de Christmas Shopping Night;
veiligheid, zoals het behouden van de certificering van Keurmerk Veilig Ondernemen en organiseren van veiligheidstrainingen voor ondernemers;
belangenbehartiging, zoals afstemming met de gemeente door centrummanagement op het gebied van veiligheid, evenementen, wet- en regelgeving en organisatie van bijeenkomsten.

Wie bestuurt de BIZ Oud Rijswijk?

Het bestuur vergadert maandelijks. In het bestuur van Stichting Winkelcentrum Historisch Rijswijk zitten:

Marja Bartelts, interim voorzitter (Koster Klokken)
Hedser Bleeker, penningmeester (Rabobank)
Jessica Hoenstok (Jessica's Woonshop)
Renate de Vries (De Vries Elektro)
Fatima Köçer (Groots!)

Namens Objectief Management is Eric Wilderbeek vanaf 2008 aangesteld als centrummanager van Oud Rijswijk. Hij voert ook het secretariaat uit. Voor vragen aan de BIZ of over het winkelcentrum: info@winkelcentrumoudrijswijk.nl